De vanlige konfliktene

De fleste familier kjenner igjen minst én av disse. Det er sjelden noen som vil være urettferdige – det er bare ingen som har avtalt hvordan det skal være.

  • Den som booker først, får de beste ukene. «Det er alltid storebror som får vinterferien.»
  • Den som bor nærmest, bruker hytta mest – og ingen tør å si noe.
  • Mor eller far blir dommer i hver påskediskusjon, og ingen vil at de skal velge side.
  • Ingen vet hva som skjer med hytta den dagen foreldrene ikke lenger styrer.

Eieren skal ikke måtte følge barnas regler

Det er foreldrene som eier hytta. Da er det rimelig at de kan reise når de vil, uten å telle bookinger eller vente på tur. Samtidig trenger barna klare regler seg imellom. Løsningen er å skille de to: barna følger et felles regelsett, mens eieren står utenfor.

I Hyttesameie kan én person være unntatt kvote, bookinghorisont og karantene. Eieren kan altså booke når som helst og så lenge hen vil. Det eneste eieren ikke kan, er å dobbeltbooke eller ta en periode som allerede er fordelt til et av barna – for da blir det urettferdig igjen.

Et regelsett barna kan leve med

For fire husstander som vil på hytta i de samme ukene, fungerer det godt å begrense hvor mange bookinger hver husstand kan ha om gangen, og å la de store høytidene gå på omgang. Et eksempel:

  1. Hver husstand kan ha to kommende bookinger om gangen. Når et opphold er over, kan de booke et nytt.
  2. Man kan booke 24 måneder frem, rullerende. Ingen trenger å stå klar en bestemt dato for å få de beste helgene.
  3. Påske, vinterferie og jul går på omgang mellom husstandene, ett år hver.
  4. Står hytta ledig noen dager før, kan hvem som helst ta den som spontantur uten at det teller på kvoten.

Dette tilsvarer omtrent regelsettet «Balansert» i Hyttesameie, med vinterferie lagt til på rundgang. Er det stor pågang, kan dere stramme inn med én booking om gangen og en pause mellom oppholdene i høysesong.

Tenk deg familien Lund

Kåre er 74 og eier hytta på fjellet. Han har fire barn og ni barnebarn. Før gikk alt via telefonen hans, og han ble dommer i hver eneste påskediskusjon. Den yngste datteren følte at hun aldri fikk vinterferien, fordi broren alltid booket i januar.

Nå har familien et regelsett. Kåre er hovedadmin og unntatt reglene. Barna har to bookinger hver om gangen, påske og vinterferie går på omgang, og alle ser den samme kalenderen. Når datteren lurer på når hun får vinterferien, står svaret der: annethvert år, i en rekkefølge alle kan se.

Familien Lund er et tenkt eksempel – men situasjonen er det mange som kjenner seg igjen i.

Når foreldrene vil trappe ned

En av de største fordelene med skrevne regler er at de står seg over tid. Den dagen eieren vil gi fra seg styringen, kan hovedadmin-rollen overføres til et av barna. Reglene, rotasjonen og historikken følger med. Det blir ikke en ny diskusjon om alt fra bunnen av.

Det juridiske – hvem som eier hva, og hva som skjer ved arv – er en egen sak som bør avklares med advokat. Men den daglige bruken av hytta blir mye enklere når reglene allerede er avtalt og i bruk.

Kort oppsummert

  • La eieren stå utenfor reglene, men med full kontroll.
  • Gi barna et felles regelsett med kvote per husstand.
  • La de store høytidene gå på omgang, synlig for alle.
  • Gjør hovedansvaret overførbart, så ordningen lever videre.